開發商銷售廣告是否具有法律效力？

律師解答：

  根據最高法院司法解釋規定，開發商就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約，構成合同組成部分，對開發商具有法律約束力。因此，如果陳先生看中的樓盤在銷售廣告中對項目設施的說明具體明確，該廣告內容已經構成合同組成部分，具有法律約束力。購房者應當在買房時保存開發商發放的宣傳資料以及相關報紙廣告等，以有利于維護合法權益。